Apakah Anda seorang Investor atau Penjudi?

Investasi real estat adalah usaha yang sangat menguntungkan, memberdayakan, dan mengubah hidup. Tetapi perlu didekati dengan pola pikir yang benar jika ingin mewujudkan kesuksesan.

Kami telah bekerja dengan sejumlah investor selama beberapa tahun terakhir. Banyak dari mereka belum menerima hasil yang mereka inginkan – baik sendiri atau dengan Program Real Estat lainnya. Ketika kita duduk dan meninjau sejarah investasi mereka, kita sering melihat pendekatan keseluruhan mereka terhadap kebutuhan investasi real estat bandar poker online.

Terlalu sering, orang-orang ini memandang investasi real estat sebagai pertaruhan atau permainan peluang. Pada kenyataannya, investasi real estat bisa sama stabil dan dapat diprediksi seperti membuka waralaba kelas dunia. Kuncinya adalah fokus pada hal-hal yang benar.

Diuraikan di bawah ini adalah beberapa pertanyaan yang harus Anda tanyakan pada diri sendiri jika Anda mencari real estat sebagai usaha perjudian atau bisnis investasi.

Apakah Anda fokus pada arus kas dibandingkan penghargaan?

Akronim CATP:

Arus kas

Apresiasi

Manfaat Pajak dan

Pembayaran Pokok.

(Jika Anda suka, kembali ke Wealth Tactic lain untuk penjelasan lebih mendalam tentang CATP.)

Pengembalian paling aman datang dari Arus Kas dan Manfaat Pajak. Pembayaran pokok kurang aman, tetapi menawarkan stabilitas bagi investor.

Penghargaan adalah komponen yang paling tidak aman dan paling berisiko (i. E. Volatile). Anda Dapat Menghasilkan Uang Yang Hebat Dengan Penghargaan, Tetapi Jika Anda Memasarkan Saat Ini Dengan Benar, Hal Ini Dapat Menghancurkan Anda. Apresiasi melalui Investasi Real Estat saja bisa berisiko. Terlalu banyak risiko sama dengan judi!

Apakah Anda berbicara dan berpikir seperti penjudi?

Penjudi menggunakan frasa dan istilah seperti “bertaruh”, “uang rumah,” dan “kesempatan.” Pernahkah Anda berpikir, “Saya akan bertaruh sedikit di rumah yang benar-benar murah dan lihat apa yang terjadi.” Bagaimana dengan cara membiasakan diri memanfaatkan atau membiayai kembali dan menguangkan ketika Anda berpikir tentang “uang rumah”? Jika demikian, maka Anda mungkin mengambil pola pikir yang salah – pola pikir penjudi – ke dalam investasi real estat.

Probabilitas vs. Do-It-All. penelitian?

Tempat terbaik untuk menemukan penjudi adalah kasino. Dan Anda mungkin harus memperhatikan bahwa pemilik kasino hidup jauh lebih baik daripada penjudi!

Mengapa?

Sebagian besar permainan kasino adalah lingkungan aturan tetap – ada input dan output yang ditetapkan. Dan aturannya sendiri condong ke Casino. Karena hanya ada begitu banyak hasil yang dapat terjadi dari blackjack atau craps misalnya, Anda hanya dapat menang dengan menyusun strategi berdasarkan probabilitas dan teori taruhan. Tanpa strategi, itu hanya hiburan mahal. Bahkan dengan strategi, Anda akan beruntung untuk mencapai titik impas.

Ada investasi real estat di bagian-bagian yang bahkan lebih berisiko daripada semalam di Vegas. Bagaimanapun, Anda bisa kehilangan lebih dari yang Anda pertaruhkan. Jika Anda memiliki penyitaan rumah atau membayar pajak, atau beberapa acara tak terduga lainnya, Anda akan keluar lebih banyak. Ini karena real estat bukan sistem input / output tetap. Ada sejumlah hal berbeda yang dapat terjadi dalam investasi real estat.

Tetapi tidak seperti kasino-kasino itu, Anda dapat menggunakan “aturan” untuk benar-benar membantu Anda memenangkan lebih banyak.

Ingat, Anda memiliki tingkat kontrol yang sangat kuat atas kinerja investasi Anda, terutama jika Anda berfokus pada manfaat arus kas properti. Meskipun Anda dapat mengubah pasar dan Anda tidak dapat mengubah (atau sangat jarang) tim yang tersedia, Anda dapat mengubah tingkat rehabilitasi, kriteria pemilihan penyewa, sewa, pemasaran, manajemen penyewa, dll., Dll. Kontrol ini menciptakan tingkat keamanan dan kekayaan jika diterapkan dengan benar.

Jika Anda memiliki fundamental yang tepat dan tim terbaik (akuisisi, rehabilitasi, manajemen, hukum) dengan area metro yang tepat, Anda akan mengurangi risiko. Penelitian mengalahkan probabilitas terutama karena area yang buruk di properti yang baik masih hancur, tetapi area yang baik di properti yang baik dapat dilakukan dengan cukup baik.

Gambaran perjudian dan semua risikonya melebihi risikonya. Sementara penjudi akan memiliki sedikit atau tidak ada penelitian di pasar atau CATP, seorang investor akan fokus pada arus kas, dan penelitian pasar yang sehat – hanya bekerja di pasar terbaik untuk mendapatkan hasil terbaik.

Real estat secara historis dan akan terus menjadi pembangun kekayaan terbesar yang tersedia selama Anda mendekatinya dengan pola pikir yang benar – sebagai investor. Begitu Anda berhenti berpikir seperti penjudi dan mulai berpikir seperti investor, Anda akan membuat keputusan yang lebih baik dan mendapatkan hasil yang lebih baik!

Chad A. Doty adalah pendiri Paralel ke-37, sebuah perusahaan spesialis properti investasi. Dia selalu mencari cara baru untuk membantu kliennya dan mengembangkan cara baru untuk membantu hasratnya – real estat, pembangunan kekayaan, dan kewirausahaan. Dengan latar belakang dalam konsultasi manajemen, manajemen portofolio, dan pengembangan bisnis, Chad membawa seperangkat keterampilan manajemen bisnis yang komprehensif.

Enam Aturan Dasar Untuk Perjudian Yang Berhasil Atau Cara Memotong Penjudi Yang Buruk Di Dalam Anda

Ketika saya bekerja untuk Ladbrokes bertahun-tahun yang lalu, saya menjalankan sebuah toko dengan reputasi kekerasan malam hari yang ekstrem di salah satu lingkungan yang lebih kasar di London barat daya. Pelanggan adalah campuran karakter warna-warni, latar belakang rol tinggi yang dipertanyakan, dan setidaknya satu pembunuh bayaran profesional. Pub lokal adalah zona terlarang di mana polisi setempat diketahui merokok ganja. Manajer toko sebelumnya mengatakan kepada saya untuk menyimpan seikat uang tunai di sepatu saya ketika saya pergi ke bank di pagi hari, “untuk kompensasi”. Itu rumah kasarmu.

Ada seorang pelanggan tetap yang adalah seorang lelaki baik yang memiliki segalanya untuk dilakukan di daerah itu – ia memiliki seorang istri yang cantik dan anak yang cantik, ia bugar dan sehat, ia memainkan standar yang baik. Sepak bola (hasrat sejatinya) dan bisnisnya sendiri mengelola garasi bandar poker online.

Tetapi dia tidak tahu bagaimana cara bertaruh, dan dia digigit oleh serangga sedemikian rupa sehingga iblis akan mengambilnya. Dia tidak mungkin memenangkan uang ketika dia bisa memenangkan uang dan dia akan kehilangan uang dari keberadaan hukum sehingga dia dapat meyakinkan dirinya sendiri bahwa dia tidak akan – dia akan pergi ke neraka dengan kereta tangan.

Suatu hari manifestasi iblisnya dalam bentuk yang ekstrem sehingga saya harus mengambil tindakan drastis: Itu hari Sabtu pagi dan dia berada di pertemuan perjudian dan Crayford morning BAGs (greyhound). Dan melakukannya dengan cukup baik. Bahkan dia cukup banyak membersihkan kendaraan pagi saya dan kemudian beberapa. Akhirnya, sekitar jam 12.30 malam, dia berhasil mencapai titik terendah dan saya tidak bisa membayar banyak.

Mengetahui bahwa ia bermain sepak bola pada Sabtu sore adalah hari yang sempurna untuk menjaga slipnya aman dan membayarnya. Dengan begitu – ini akan menjadi malam sebelumnya, dan hari Minggu berpacu – dia akan memiliki setidaknya satu hari kedamaian dengan sakunya di lubang yang terbakar.

Dia pergi, sangat senang untuk memukul bandar judi, tapi itu tidak lama sebelum iblis itu kembali dan memohon bantuan. Sore itu dia menelepon tiga orang teman dan memohon agar mereka membujuk saya untuk menguangkan uangnya agar mereka bisa bertaruh. Dia bahkan menelepon saya di babak pertama dari touchline selama pertandingan reguler hari Sabtu dan memohon saya untuk bertaruh. Aku berkata tidak.

Tapi, tentu saja, dia kembali ke toko satu jam kemudian – masih dalam kit sepakbola – dan dia bisa menghabiskan banyak uang di punggungnya seperti yang dia lakukan. Saya akhirnya menendangnya keluar dari toko dan menyuruhnya kembali pada hari Senin.

Saya berharap ada akhir cerita yang bahagia, tapi tidak ada di sana. Saya berharap saya bisa memberi tahu Anda bahwa dia melihat kesalahan dalam caranya, atau bahwa suatu hari dia begitu besar sehingga dia bisa pensiun dari perjudian dan menjalani kehidupan yang bahagia dan berbuah. Saya harap.

Tapi tidak. Dia meninggalkan toko saya sore itu, pulang, mengenakan jas, dan pergi ke Kasino Barat di Kensington Barat dan kehilangan banyak – redistribusi kekayaan dari satu bandar ke bandar lain.

Istri dan anak kecilnya pergi ke garasi untuk terakhir kalinya dan pergi mencari uang. Terakhir kali aku melihatnya, dia mencoba merampok uang dari para pelangganku. Terakhir saya dengar dia hidup kasar ..

Niat baik

Sepanjang kejatuhannya – dan kekacauan yang kacau pada hari Sabtu – bahwa faktor yang mencakup semuanya adalah yang dibintangi oleh saya: orang miskin ini bukan hanya berjudi, ia hanya tidak bahagia dan mengisi kekosongan.

Biarkan saya katakan sekarang: Jika Anda melihat tanda-tanda kecanduan dalam sikap Anda terhadap judi – berbohong, menipu diri sendiri, memotong anggaran Anda yang penting untuk memberi makan kebiasaan judi Anda, mencuri, perubahan suasana hati – maka taruhan bukan untuk Anda.

Anda dapat masuk ke situs web Gamble Sadar dan mengikuti saran mereka. Jika Anda menjadi kecanduan, judi adalah kecanduan yang paling serius, itu tidak bisa dianggap enteng .. Dapatkan bantuan.

Perilakunya bukanlah bagaimana orang harus bereaksi dalam lingkungan yang sangat berorientasi bisnis ini. Dia dihadiahi karena sesuatu dalam uangnya. Apakah Anda, saya pikir, masuk ke bank dan membuka rekening tabungan karena Anda menyukai warna tanda tangan mereka, atau berinvestasi di perusahaan karena Anda menyukai kepala sumber daya manusia perusahaan. Mungkin tidak.

Kematiannya membuat saya percaya bahwa tidak semua orang memiliki sarana untuk berurusan dengan hobi yang sangat memabukkan dan membuat ketagihan. Sangat sedikit orang yang keluar dengan lebih banyak uang di saku mereka, itu sudah pasti. Sementara beberapa orang tidak mempermasalahkan hal ini: Pelanggan lain menggunakan toko yang berbeda untuk membenci mengumpulkan kemenangan, baginya itu adalah cara untuk membuat otaknya sibuk, bukan sarana uang, yang lain perlu menang.

Jika Anda perlu menang, Anda harus mengikuti kode moral yang baik, dan ketika datang ke Alkitab, hal-hal tampaknya tidak berjalan sesuai keinginan Anda.

Ikuti enam aturan taruhan saya dan Anda tidak akan membiarkan perjudian berjalan dan kemudian menghancurkan hidup Anda.